Ubicación: Montevideo 2749. Ubicado sobre calle Montevideo entre Av. Ovidio Lagos y Callao, en el macrocentro de la ciudad de Rosario. Se encuentra a una cuadra de Av. Pellegrini, a metros del parque de la independencia, y del Bv. Oroño, hermoso paseo para salir a caminar.? <div>Facultad de Ciencias Médicas, Farmacéuticas y biotecnología a: 13 cuadras.?</div><div>Facultad de Contador público a: 8 cuadras.?</div><div>Facultad de derecho a: 15 cuadras.?</div><div>UCA a: 7 cuadras.?</div><div>AUSTRAL: 15 cuadras.?</div><div>UAI a: 8 cuadras.?</div><div>UCEL a: 15 cuadras.?</div><div>SE TRATA DE UN DÙPLEX ESTILO CASA.PLANTA BAJA: CUENTA DE INGRESO POR LIVING COMEDOR CON COCINA SEMI INTEGRADA, BAÑO COMPLETO, LAVADERO INDEPENDIENTE Y PATIO CON PARRILLERO. PLANTA ALTA 2 DORMITORIOS CON PLCARES EMPOTRADOS, BAÑO COMPLETO Y LUGAR DE ESCRITORIO. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN&nbsp;</div><div>???? Edificio:?</div><div>• Planta baja y 11 pisos.?</div><div>• Unidades de cochera en 2 subsuelos.?</div><div>• Departamentos Loft Studio, 1 dormitorio, 2 dormitorios con parrillero, 3 dormitorios con parrillero, Dúplex de 2 dormitorios, Oficinas.?</div><div>• Hall principal jerarquizado.?</div><div>• Gimnasio totalmente equipado.?</div><div>• 2 quinchos, uno con capacidad de 12p y otro de 26p, con posibilidad de integración. Ambos espacios totalmente equipados con heladeras verticales, freezers, parrillero, mesas y sillas, como así también cada uno con sus baños independientes.?</div><div>• Terraza con solárium y duchas.?</div><div>• Plaza verde que permite ser un placentero paseo rodeado de naturaleza para llegar a tu hogar, con espacios de sombra y con bancos para disfrutar del mismo.?</div><div>• Bicicletero como solución a la gran parte de la sociedad actualmente activa.?</div><div>• Laundry como solución a los departamentos tipo loft, pero también para brindar un servicio adicional al resto de los usuarios.?</div><div>• Bauleras.?</div><div>• Seguridad: ?</div><div>• Espacio para guardia privada.?</div><div>• Controles de acceso y cámaras de video vigilancia.?</div><div>• 3 ascensores con puertas automática de última generación con puertas acristaladas.?</div><div>• Grupo electrógeno.?</div><div>• Servicios de confort en algunas unidades como sistema interno de TV por cámaras, calefacción por radiadores, aberturas de alta prestación, vidrios DVH.</div><div><br></div><div>GENERAL</div><div>• Orientación sur, ventilación cruzada y excelente luminosidad.</div><div>• Pisos de ingeniería en madera en dormitorios y circulaciones.</div><div>• Pisos de porcelanato en estar comedor y cocina.</div><div>• Revestimiento cerámico en cocinas, baños y lavadero.</div><div>• Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso y terminaciones de pintura látex acrílicas.</div><div>• Aberturas exteriores en aluminio color anonizado natural con vidrio DVH, de calidad superior, con colocación de premarcos en aluminio.</div><div>• Conductos para aire acondicionado ya instalados.</div><div>• Amplios balcones con iluminación incluida.</div><div>• Parrillero exclusivo.</div><div>• Horno y Anafe a gas.</div><div>• Muebles bajo mesada y alacenas.</div><div>• Artefactos de cocina y caldera dual (agua sanitaria y calefacción) instalados.</div><div>• Mesada en granito natural con bacha de acero inoxidable (marca Jhonson).</div><div>• Grifería monocomando. (marca Fv)</div><div>• Barra desayunadora.</div><div>• Espacio para lavarropas con carga superior o frontal.</div><div>• 1 dormitorio con vestidor y baño en suite con ducha.</div><div>• Puertas interiores placas lustradas y frente de placares en madera lustrada.&nbsp;</div><div>• Interiores de placard incluidos.</div><div>• 2 Baños con vanitory de diseño completamente equipados:</div><div>• Baño en suite con ducha.</div><div>• 2do baño con bañera de loza esmaltada.</div><div>• Artefactos de baños en losa esmaltada blanca brillante (marca Ferrum)</div><div>• Griferías y accesorios color cromo (marca Fv).</div>